العربية لحليج الاقطان تدرس فرص الاستحواذ لاستثمار 400 مليون جنيه سيولة (27 اكتوبر 2009) قال هانى علما رئيس الشركة العربية لحليج الاقطان ان عملية اعادة الهيكلة الشركة بتقسيمها الى شركتين احداهما تعمل فى الصناعات النسيجية والقطنية والاخرى فى الاستثمار العقارى من شانها ان تنقل الشركة بشكل مباشر الى عداد الشركات القابضة حيث ستؤدى تلك الخطوة لارتفاع عدد الشركات التى تمتلك فيها العربية اكثر من 50% الى 5 شركات لتتوافق بذلك مع القوانين المنظمة للشركات القابضة . كانت الجمعية العمومية للعربية لحليج الاقطان قد وافقت على خطوة اعادة الهيكلة بتقسيم الشركة الى شركتين واستحواذ الشركة القاسمة العربية لحليج الاقطان على الكيان الجديد بعد الانتهاء من تقييم اصوله واجراء الاستحواذ بمبادلة الاسهم . اوضح علما خلال المؤتمر الصحفى الذى عقدته الشركة مساء امس الاول لايضاح الخطة الاستثمارية واجراءات اعادة هيكلتها ان اراضى الشركة تبلغ مساحتها 609 الف متر تتوزع على عدد كبير من قطع الاراضى فى مواقع متميزة ب 13 محافظة لافتا الى ان القيمة السوقية الحالية لتلك الاراضى تبلغ اضعاف القيمة الدفترية المسجلة بها والمقدرة ب 36 مليون جم بما سيزيد من قيمة اصول الشركة العربية لحليج الاقطان ويضعها فى موقعها الطبيعى . اشار انه ستتم الاستفادة من اراضى الشركة الجديدة فى اقامة عدد من المشروعات سواء السكنية او التجارية او الادارية والسياحية خاصة ان الاراضى تقع فى محافظات تتمتع بقدرات شرائية مميزة تعانى من انخفاض الخدمات . كشف رئيس الشركة العربية لحليج الاقطان عن اهتمام عدد من شركات التطوير العقارى بالاراضى المملوكة للشركة لتنمية اكثر من قطعة بها مشيرا الى ارتفاع اسعار الاراضى فى المدن الواقعة بالمحافظات خارج القاهرة . فيما يتعلق بالخطة الاستثمارية للشركة اكد علما انه تتم حاليا دراسة عدد من فرص الاستحواذ بعد ان فشلت فى العام الماضى صفقة الاستحواذ على 4 شركات اقليمية بسبب المغالاة فى السعر مشيرا الى ان حجم السيولة بالشركة الذى يبلغ نحو 400 مليون جم يكفى خططها التوسعية . ردا على سؤال للمال حول الحالات المشابهة التى لجات فيها شركات خليجية لاعادة تقييم اصولها كل فترة لتضخيم قيمتها السوقية مما كان له انعكاسات سلبية على الشركات اثر الازمة الاقتصادية العالمية وانكشاف مراكزها المالية اوضح علما ان شركته لم تخطو مثل هذه الخطوة بغرض تضخيم قيمتها السوقية سعيا للاستدانة من المصارف حيث تتمتع بوضع مالى قوى وانما تسعى لاظهار القيمة الحقيقية للشركة . من جهته اكد طارق على مساعد المدير الاقليمى باموال الخليج فى مصر والمسئول عن التطوير العقارى بالشركة العربية لحليج الاقطان ان تقييم اصول الشركة سيجرى وفقا للمعايير الدولية وان كل قطعة ارض ستتم دراستها على حدة لتحديد طبيعة النشاط الذى سيتم بها من حيث نوع الاستثمار العقارى سواء سكنيا او اداريا او تجاريا او فندقيا وكذلك الاسلوب الذى ستستثمر فيه . لفت علما الى ان العربية لحليج الاقطان تتداول باقل من قيمتها العادلة فى السوق نظرا لعدد من الاسباب التى سيتم التعامل معها فى اعادة الهيكلة حيث يقع المحللون الماليون فى خطا لا ذنب لهم فيه بتقييم اصول الشركة بقيمتها الدفترية البالغة 136 مليون جم فقط وهو ما سيتم تلافيه بتقييم الاصول وفصلها فى شركة استثمار عقارى اما السبب الثانى فيكمن فى ان جميع الايرادات التى ترد الى الشركة من غير نشاط حليج الاقطان يتم اعتبارها ايرادات غير متكررة نظرا لان الشركة لا تتخذ شكل الشركات القابضة رغم ان ايراداتها من حليج الاقطان اقل من 5% من نظيرتها الاجمالية بينما ستؤدى خطوة اعادة هيكلة الشركة وتقسيمها الى زيادة عدد الشركات التى تمتلك فيها اكثر من 50% ونقل العربية لحليج الاقطان الى خانة الشركات القابضة . اما هانى علما فاشار الى خريطة استثمارات العربية لحليج الاقطان حيث تمتلك شركتين بنسب تزيد على 99% الاولى هى مصر لحليج الاقطان والثانية هى اموال العربية والتى تملك حصة تزيد على 90% من شركتى النيل الحديثة للاقطان اكبر تاجر ومصدر للقطن المصرى والمصرية للغزل والنسيج العاملة فى الغزل الرفيع كما تمتلك الشركة 50% من كابو التى تمتلك بدورها حصة كبيرة فى سبيناليكس الاسكندرية للغزل والنسيج . تمتلك الشركة 17% من بلتون كابيتال مخصصة للاستثمار فى شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير كما تمتلك ايضا 13.5% من شركة مطاحن مصر العليا بخلاف حصة اخرى بطريق غير مباشر .